28 Route de Laparade, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Laparade, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Laparade, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 269 mètres
- - Tonneins à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 784 mètres
- - Collège Germillac à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Laparade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Laparade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Laparade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Laparade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Laparade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Laparade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Laparade dans son marché local
Prix du 28 Route de Laparade par rapport à la voie
Sur Route de Laparade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 28 Route de Laparade se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Laparade par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Laparade se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 7.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 28 Route de Laparade à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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