2 Route de Maurat, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 004 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Maurat, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Route de Maurat, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 628 mètres
- Tonneins à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1131 mètres
- Collège Germillac à 1134 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2445 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1572 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Maurat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Maurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Route de Maurat(1 460€)

391 Route de Laparade(1 586€)

397 Route de Laparade(1 395€)

420 Route de Laparade(1 200€)

374 Route de Laparade(1 393€)

359 Route de Laparade(1 527€)

469 Route de Laparade(1 394€)

328 Route de Laparade(1 484€)

Prix du 2 Route de Maurat dans son marché local

Prix du 2 Route de Maurat par rapport à la voie

Sur Route de Maurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Route de Maurat se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Maurat par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Maurat se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -11.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Bret, 47400 Tonneins(1,689 €)

Bel Air, 47400 Tonneins(1,471 €)

Route de Laparade, 47400 Tonneins(1,600 €)

Route de Lataponne, 47400 Tonneins(1,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Maurat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Maurat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.