474 Route de Montarrus, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Route de Montarrus, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°487 et de 6.17 % à celui du n°553.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 474 Route de Montarrus, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 1130 mètres
- - Tonneins à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1625 mètres
- - Collège Germillac à 1630 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1440 mètres
Ventes au 474 Route de Montarrus
Une vente a été recensée au 474 Route de Montarrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 474 Route de Montarrus dans son marché local
Prix du 474 Route de Montarrus par rapport à la voie
Sur Route de Montarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 474 Route de Montarrus se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Route de Montarrus par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Route de Montarrus se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 474 Route de Montarrus
Les biens actuellement en vente autour du 474 Route de Montarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 474 Route de Montarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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