974 Route de Montarrus, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 974 Route de Montarrus, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°958 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°949.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 974 Route de Montarrus, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 1607 mètres
- - Tonneins à 2355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 2078 mètres
- - Collège Germillac à 2083 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1888 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1920 mètres
Absence de ventes récentes au 974 Route de Montarrus
Aucune vente n'a été recensée au 974 Route de Montarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 974 Route de Montarrus dans son marché local
Prix du 974 Route de Montarrus par rapport à la voie
Sur Route de Montarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 974 Route de Montarrus se situe 51.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 974 Route de Montarrus par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 974 Route de Montarrus se situe 54.32 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 24.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 974 Route de Montarrus
Les biens actuellement en vente autour du 974 Route de Montarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 974 Route de Montarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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