44 Route de Rodes, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

788 €

de 611 € à 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route de Rodes, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.38 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 44 Route de Rodes, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 44 Route de Rodes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Rodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Rodes dans son marché local

Prix du 44 Route de Rodes par rapport à la voie

Sur Route de Rodes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 44 Route de Rodes se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Rodes par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Rodes se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -50.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Moulerin, 47400 Tonneins(1,276 €)

Route de Tridon, 47400 Tonneins(1,279 €)

Route d’Unet, 47400 Tonneins(1,282 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Rodes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Rodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.