578 Route de Varès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 578 Route de Varès, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°593 et de 14.34 % à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 578 Route de Varès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 494 mètres
- - Tonneins à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1051 mètres
- - Collège Germillac à 1048 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3574 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1373 mètres
Ventes au 578 Route de Varès
Une vente a été recensée au 578 Route de Varès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 578 Route de Varès dans son marché local
Prix du 578 Route de Varès par rapport à la voie
Sur Route de Varès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 578 Route de Varès se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 578 Route de Varès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 578 Route de Varès se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 8.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 578 Route de Varès
Les biens actuellement en vente autour du 578 Route de Varès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 578 Route de Varès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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