74 Route du Chanvre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route du Chanvre, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°51 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Route du Chanvre, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route du Chanvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Route du Chanvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route du Chanvre dans son marché local
Prix du 74 Route du Chanvre par rapport à la voie
Sur Route du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 74 Route du Chanvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route du Chanvre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Chanvre se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -4.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 74 Route du Chanvre à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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