3 Rte de Las Campagnes, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rte de Las Campagnes, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rte de Las Campagnes, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 395 mètres
- - Tonneins à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 983 mètres
- - Collège Germillac à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 637 mètres
Ventes au 3 Rte de Las Campagnes
Une vente a été recensée au 3 Rte de Las Campagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rte de Las Campagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rte de Las Campagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rte de Las Campagnes dans son marché local
Prix du 3 Rte de Las Campagnes par rapport à la voie
Sur Rte de Las Campagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Rte de Las Campagnes se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rte de Las Campagnes par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rte de Las Campagnes se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -34.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 3 Rte de Las Campagnes à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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