12 Rue Alfred de Vigny, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Alfred de Vigny, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restat à 108 mètres
- - Tonneins à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 410 mètres
- - Collège Germillac à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Vigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 12 Rue Alfred de Vigny se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Vigny se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 10.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Alfred de Vigny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 12 Rue Alfred de Vigny à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
