3 Rue Alfred de Vigny, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Alfred de Vigny, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 169 mètres
- - Tonneins à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 375 mètres
- - Collège Germillac à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred de Vigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue Alfred de Vigny se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Vigny par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Vigny se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 8.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
