24 Rue André Ségala, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Ségala, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue André Ségala, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 184 mètres
- - Tonneins à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 192 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue André Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue André Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue André Ségala, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue André Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Ségala dans son marché local
Prix du 24 Rue André Ségala par rapport à la voie
Sur Rue André Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 24 Rue André Ségala se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Ségala par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Ségala se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 24 Rue André Ségala à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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