32 Rue André Ségala, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Ségala, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue André Ségala, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 163 mètres
- - Tonneins à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Ségala, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Ségala dans son marché local
Prix du 32 Rue André Ségala par rapport à la voie
Sur Rue André Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 32 Rue André Ségala se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Ségala par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Ségala se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 32 Rue André Ségala à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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