44 Rue André Ségala, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue André Ségala, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue André Ségala, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 116 mètres
- - Tonneins à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 154 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 103 mètres
Ventes au 44 Rue André Ségala
Une vente a été recensée au 44 Rue André Ségala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue André Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue André Ségala, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue André Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue André Ségala dans son marché local
Prix du 44 Rue André Ségala par rapport à la voie
Sur Rue André Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 44 Rue André Ségala se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue André Ségala par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Ségala se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 44 Rue André Ségala à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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