22 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aubergeret, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 38 mètres
- - Tonneins à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 602 mètres
- - Collège Germillac à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aubergeret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aubergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aubergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aubergeret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aubergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aubergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aubergeret dans son marché local
Prix du 22 Rue Aubergeret par rapport à la voie
Sur Rue Aubergeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 22 Rue Aubergeret se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aubergeret par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aubergeret se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 9.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 22 Rue Aubergeret à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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