4 Rue Bayard, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 256 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bayard, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue Bayard, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardès à 38 mètres
- Tonneins à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 349 mètres
- Collège Germillac à 354 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2654 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 590 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bayard(1 639€)

2 Rue Bayard(1 594€)

1 Rue Bayard(1 595€)

8 Rue Bayard(1 443€)

10 Rue Bayard(1 445€)

7 Rue de Gardès(1 523€)

1 Impasse Théodore Joyeux(1 524€)

9 Rue de Gardès(1 587€)

Prix du 4 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 4 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Rue Bayard se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bayard par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bayard se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 3.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Joyeux, 47400 Tonneins(1,554 €)

Rue de Gardès, 47400 Tonneins(1,477 €)

Rue Flandres Dunkerque, 47400 Tonneins(1,306 €)

Rue Jude Patissié, 47400 Tonneins(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.