11 ter Rue Birefred, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Birefred, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 6.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 ter Rue Birefred, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 121 mètres
- - Tonneins à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 619 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Birefred
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Birefred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Birefred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Birefred, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Birefred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Birefred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Birefred dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Birefred par rapport à la voie
Sur Rue Birefred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 11 ter Rue Birefred se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Birefred par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Birefred se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 11 ter Rue Birefred à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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