4 bis Rue Birefred, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Birefred, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 bis Rue Birefred, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 94 mètres
- - Tonneins à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 650 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 173 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Birefred
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Birefred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Birefred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Birefred, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Birefred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Birefred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Birefred dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Birefred par rapport à la voie
Sur Rue Birefred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 4 bis Rue Birefred se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Birefred par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Birefred se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
