8 Rue Birefred, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Birefred, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Birefred, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 105 mètres
- - Tonneins à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 657 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 166 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Birefred
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Birefred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Birefred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Birefred, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Birefred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Birefred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Birefred dans son marché local
Prix du 8 Rue Birefred par rapport à la voie
Sur Rue Birefred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 8 Rue Birefred se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Birefred par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Birefred se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
