13 Rue Cazalis, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 12.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Cazalis, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 145 mètres
- - Tonneins à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 825 mètres
- - Collège Germillac à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Cazalis
Une vente a été recensée au 13 Rue Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cazalis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 13 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 13 Rue Cazalis se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cazalis par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cazalis se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
