18 Rue Cazalis, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20 et du 1.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Cazalis, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 96 mètres
- - Tonneins à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 790 mètres
- - Collège Germillac à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 181 mètres
Ventes au 18 Rue Cazalis
Les 2 ventes au 18 Rue Cazalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cazalis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 18 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 18 Rue Cazalis se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cazalis par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cazalis se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
