3 Rue Cazalis, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°6 et du 18.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Cazalis, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 209 mètres
- - Tonneins à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 876 mètres
- - Collège Germillac à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 232 mètres
Ventes au 3 Rue Cazalis
Une vente a été recensée au 3 Rue Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cazalis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 3 Rue Cazalis se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazalis par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cazalis se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -8.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
