31 ter Rue Colisson, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Colisson, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 ter Rue Colisson, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 92 mètres
- - Tonneins à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1193 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 389 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Colisson
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Colisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Colisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Colisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Colisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Colisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Colisson dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Colisson par rapport à la voie
Sur Rue Colisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 31 ter Rue Colisson se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Colisson par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Colisson se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -31.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 31 ter Rue Colisson à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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