52 Rue Colisson, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Colisson, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Colisson, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 110 mètres
- - Tonneins à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 643 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres
Ventes au 52 Rue Colisson
Une vente a été recensée au 52 Rue Colisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Colisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Colisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Colisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Colisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Colisson dans son marché local
Prix du 52 Rue Colisson par rapport à la voie
Sur Rue Colisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 52 Rue Colisson se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Colisson par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Colisson se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 52 Rue Colisson à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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