2 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°1 et de 10.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Laparade à 121 mètres
- - Tonneins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 164 mètres
- - Collège Germillac à 162 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 359 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -16.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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