11 Rue de Bellevue, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et du 4.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de Bellevue, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 240 mètres
- - Tonneins à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 930 mètres
- - Collège Germillac à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -26.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
