1 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cantaud, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 68 mètres
- - Tonneins à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 548 mètres
- - Collège Germillac à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cantaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cantaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cantaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cantaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cantaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cantaud par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 1 Rue de Cantaud se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cantaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cantaud se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 10.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 1 Rue de Cantaud à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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