16 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cantaud, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 146 mètres
- - Tonneins à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 571 mètres
- - Collège Germillac à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1009 mètres
Ventes au 16 Rue de Cantaud
Une vente a été recensée au 16 Rue de Cantaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cantaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cantaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cantaud dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cantaud par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 16 Rue de Cantaud se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cantaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Cantaud se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 16 Rue de Cantaud à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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