20 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Cantaud, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 32 mètres
- - Tonneins à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 600 mètres
- - Collège Germillac à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Cantaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Cantaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Cantaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Cantaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cantaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cantaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Cantaud dans son marché local
Prix du 20 Rue de Cantaud par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 20 Rue de Cantaud se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Cantaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Cantaud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -16.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 20 Rue de Cantaud à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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