9 bis Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Cantaud, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 129 mètres
- - Tonneins à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 540 mètres
- - Collège Germillac à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Cantaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Cantaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Cantaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Cantaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cantaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cantaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Cantaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Cantaud par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 bis Rue de Cantaud se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Cantaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Cantaud se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -15.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
