18 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gardès, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 7.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 153 mètres
- - Tonneins à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 409 mètres
- - Collège Germillac à 414 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gardès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 18 Rue de Gardès se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gardès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gardès se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -8.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Gardès
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Gardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Gardès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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