4 bis Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Gardès, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 et de 10.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 84 mètres
- - Tonneins à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 449 mètres
- - Collège Germillac à 454 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 557 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Gardès
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Gardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 bis Rue de Gardès se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Gardès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Gardès se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -9.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Gardès
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Gardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de Gardès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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