2 Rue de Germillac, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Germillac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°6 et du 11.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Germillac, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Laparade à 20 mètres
- - Tonneins à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 157 mètres
- - Collège Germillac à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de Germillac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Germillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Germillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Germillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Germillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Germillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Germillac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Germillac par rapport à la voie
Sur Rue de Germillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue de Germillac se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Germillac par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Germillac se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
