3 Rue de Germillac, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Germillac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°14 et du 6.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Germillac, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
- - Tonneins à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 209 mètres
- - Collège Germillac à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 3 Rue de Germillac
Les 2 ventes au 3 Rue de Germillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Germillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Germillac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Germillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Germillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Germillac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Germillac par rapport à la voie
Sur Rue de Germillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue de Germillac se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Germillac par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Germillac se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -11.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
