5 Rue de Germillac, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Germillac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°16 et du 9.26 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de Germillac, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 148 mètres
- - Tonneins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 229 mètres
- - Collège Germillac à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Germillac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Germillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Germillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Germillac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Germillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Germillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Germillac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Germillac par rapport à la voie
Sur Rue de Germillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 5 Rue de Germillac se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Germillac par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Germillac se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -18.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
