23 Rue de la Clouterie, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Clouterie, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Clouterie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 176 mètres
- - Tonneins à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 775 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Clouterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Clouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Clouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Clouterie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Clouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Clouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Clouterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Clouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 23 Rue de la Clouterie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Clouterie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Clouterie se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -25.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 23 Rue de la Clouterie à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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