3 bis Rue de la Clouterie, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Clouterie, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 et du 0.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 3 bis Rue de la Clouterie, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 125 mètres
- - Tonneins à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 795 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Clouterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Clouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Clouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Clouterie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Clouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Clouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Clouterie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Clouterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 3 bis Rue de la Clouterie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Clouterie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Clouterie se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -27.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
