11 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Tronce, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 137 mètres
- - Tonneins à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 541 mètres
- - Collège Germillac à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Tronce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Tronce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Tronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Tronce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Tronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Tronce dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Tronce par rapport à la voie
Sur Rue de la Tronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 11 Rue de la Tronce se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Tronce par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Tronce se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -1.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
