2 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 66 mètres
- - Tonneins à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 597 mètres
- - Collège Germillac à 601 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tronce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tronce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tronce dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tronce par rapport à la voie
Sur Rue de la Tronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue de la Tronce se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tronce par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tronce se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -5.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tronce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tronce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Tronce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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