21 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tronce, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la Tronce, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucheraud à 399 mètres
- - Tonneins à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 782 mètres
- - Collège Germillac à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 786 mètres
Ventes au 21 Rue de la Tronce
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Tronce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tronce dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tronce par rapport à la voie
Sur Rue de la Tronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 21 Rue de la Tronce se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tronce par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Tronce se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 10.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 21 Rue de la Tronce à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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