5 Rue des Bains, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

832 €

de 657 € à 1 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Bains, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 832 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 5 Rue des Bains, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture de tabac Laperche, dite Domaine de Saint-Germain à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Champs à 259 mètres
- Tonneins à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1121 mètres
- Collège privé Saint Jean à 310 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3690 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 298 mètres
- Ecole privée Notre-Dame à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Racine(820€)

4 Rue Racine(819€)

6 Rue Racine(848€)

1 Rue Molière(962€)

1 Rue Racine(850€)

54 bis Cours de la Marne(962€)

8 Rue Racine(884€)

2 Rue Corneille(746€)

Prix du 5 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 5 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 5 Rue des Bains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Bains par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bains se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -47.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 47400 Tonneins(847 €)

Rue Corneille, 47400 Tonneins(749 €)

Rue Molière, 47400 Tonneins(960 €)

Rue Racine, 47400 Tonneins(860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.