504 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 504 Rue des Cigarières, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°515 et de n°484.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 504 Rue des Cigarières, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 294 mètres
- - Tonneins à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 767 mètres
- - Collège Germillac à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 504 Rue des Cigarières
Aucune vente n'a été recensée au 504 Rue des Cigarières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 504 Rue des Cigarières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 504 Rue des Cigarières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 504 Rue des Cigarières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 504 Rue des Cigarières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 Rue des Cigarières dans son marché local
Prix du 504 Rue des Cigarières par rapport à la voie
Sur Rue des Cigarières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 504 Rue des Cigarières se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 504 Rue des Cigarières par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 504 Rue des Cigarières se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 2.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
