4 Rue des Petits Près, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petits Près, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de 6.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Petits Près, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne manufacture de tabac Laperche, dite Domaine de Saint-Germain à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 66 mètres
- - Tonneins à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 268 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 147 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 47 mètres
Ventes au 4 Rue des Petits Près
Les 2 ventes au 4 Rue des Petits Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petits Près dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petits Près par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Près, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 4 Rue des Petits Près se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petits Près par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petits Près se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Petits Près
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Petits Près apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Petits Près
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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