2 Rue des Pinsons, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Pinsons, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 5 logements - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Vénès à 311 mètres
- - Tonneins à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 772 mètres
- - Collège Germillac à 767 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -20.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Rue des Pinsons à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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