2 Rue du Camp Bataille, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 687 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Camp Bataille, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de 5.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Camp Bataille, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgue à 133 mètres
- Tonneins à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 646 mètres
- Collège Germillac à 650 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2530 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Camp Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Camp Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Camp Bataille(961€)

6 Rue du Camp Bataille(959€)

8 Rue du Camp Bataille(907€)

10 Rue du Camp Bataille(1 095€)

5 Rue Aubergeret(1 204€)

8 Rue Aubergeret(1 166€)

1 Rue du Lavoir du Balet(1 161€)

10 Rue Aubergeret(1 335€)

Prix du 2 Rue du Camp Bataille dans son marché local

Prix du 2 Rue du Camp Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Camp Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue du Camp Bataille se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Camp Bataille par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Camp Bataille se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir du Balet, 47400 Tonneins(1,463 €)

Impasse Jasmin, 47400 Tonneins(1,005 €)

Rue Aubergeret, 47400 Tonneins(1,234 €)

Rue Riquet, 47400 Tonneins(1,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Camp Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Camp Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.