2 Rue du Camp Bataille, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Camp Bataille, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 33.55 % à celui du n°4 et du 20.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Camp Bataille, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 133 mètres
- - Tonneins à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 646 mètres
- - Collège Germillac à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Camp Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Camp Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Camp Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Camp Bataille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Camp Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Camp Bataille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Camp Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue du Camp Bataille se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Camp Bataille par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Camp Bataille se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -24.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
