2 Rue du Colombier, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Colombier, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 152 mètres
- - Tonneins à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 952 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 136 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 85 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 175 mètres
Ventes au 2 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colombier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 2 Rue du Colombier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colombier se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -45.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 2 Rue du Colombier à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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