26 Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 233 mètres
- - Tonneins à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 787 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 26 Rue du Général Leclerc se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Leclerc par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Leclerc se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
