2 Rue du Puits, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

824 €

de 704 € à 1 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Puits, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Puits, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture de tabac Laperche, dite Domaine de Saint-Germain à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Zoppola à 160 mètres
- Tonneins à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 933 mètres
- Collège privé Saint Jean à 127 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3570 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 191 mètres
- Ecole privée Notre-Dame à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Puits(941€)

14 Rue Saint-Jacques(939€)

11 bis Rue Saint-Jacques(951€)

10 Rue Saint-Jacques(943€)

1 Rue des Varietes(940€)

12 Rue Theophraste Renaudot(940€)

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 47.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Théodore Desclaux, 47400 Tonneins(808 €)

Rue André Ségala, 47400 Tonneins(801 €)

Rue Notre-Dame, 47400 Tonneins(807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.