8 Rue Ducourneau, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ducourneau, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ducourneau, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Zoppola à 57 mètres
- - Tonneins à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 744 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 85 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ducourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ducourneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ducourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ducourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ducourneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Rue Ducourneau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ducourneau par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ducourneau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -37.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 8 Rue Ducourneau à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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