2 Rue Florimont Lagarde, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florimont Lagarde, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Florimont Lagarde, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 84 mètres
- - Tonneins à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florimont Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florimont Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florimont Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florimont Lagarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florimont Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florimont Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florimont Lagarde dans son marché local
Prix du 2 Rue Florimont Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Florimont Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Florimont Lagarde se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florimont Lagarde par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florimont Lagarde se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -3.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 2 Rue Florimont Lagarde à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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