14 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Vincent, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 et du 5.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue Gabriel Vincent, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scierie à 153 mètres
- - Tonneins à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 552 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres
Ventes au 14 Rue Gabriel Vincent
Une vente a été recensée au 14 Rue Gabriel Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Vincent dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 14 Rue Gabriel Vincent se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Vincent par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gabriel Vincent se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -45.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
